Использование материнского капитала на строительство дома своими силами

Один из популярных способов использования материнского капитала – строительство своего собственного дома или проведение его реконструкции. Чтобы осуществить такие маневры, стоит разобраться во всех нюансах этого процесса.

Материнский капитал

Материнский капитал представляет собой определенные денежные средства, выделяющиеся государством в качестве определенной меры поддержки конкретной семьи, в которой уже родились два и более ребенка. Они предоставляются семье в безналичном виде, в качестве специального сертификата.

Материнский капитал ежегодно увеличивается, поэтому при возможности его лучше не использовать сразу после получения – это позволит семье получить больше денежных средств.

На получение такой поддержки имеет право каждый гражданин Российской Федерации. Кроме этого, получить её могут люди, которые имеют два гражданства, а также проживающие заграницей.

В общем, на получение подобной государственной поддержки, имеют право следующие категории граждан:

1. Женщина, которая родила или усыновила двух и более детей с две тысячи седьмого года.
2. Мужчина, который усыновил двух и более детей с две тысячи седьмого года.
3. Отец двух и более детей, в ситуации, когда мать по каким-либо причинам не может получить дополнительную меру государственной поддержки.
4. Несовершеннолетний ребенок или ребенок, обучающийся на очной форме и не достигший возраста в двадцать три года, если его родители лишились права на получение дополнительные меры поддержки государства.

На что можно использовать

Семья получает материнский капитал при рождении второго ребенка. Претендовать на получение таких денежных средств может только семья, в которой дети родились уже после 2007 года. Обоим детям на момент обращения родителей в Пенсионный фонд уже должно исполниться три года.

Родители могут использовать средства по материнскому сертификату на удовлетворение следующих нужд:

1. Улучшение своих жилищных условий, в частности:
   • в качестве компенсации за строительство жилого дома;
   • для проведения реконструкции своего жилого дома или для проведения ремонта и увеличения площади своего жилого дома;
   • чтобы погасить взятый ранее кредит на приобретение жилого помещения;
   • для компенсации затрат на строительство дома, выполненное своими руками;
   • чтобы принять участие в долевом строительстве жилого дома.
2. Еще одна возможность использовать материнский сертификат – для обучения детей:
   • чтобы оплатить услуги образовательного учреждения;
   • чтобы оплатить их проживание в общежитии на время обучения;
   • чтобы оплатить содержание детей в дошкольном учреждении.
3. Так же полученные средства можно использовать в качестве накопительной части пенсии матери.
4. Нововведение – получение наличными двадцати тысяч рублей. Такая возможность появилась только в две тысячи пятнадцатом году, в рамках специального антикризисного плана, составленного Правительством. Данные двадцать тысяч можно использовать на любые повседневные нужды семьи.

Начиная с 2015 года, многие семьи ожидают каких-либо существенных изменений в действующем законодательстве.

К примеру, на данный момент в Госдуме находится законопроект, по которому часть средств может быть направлена на ниже перечисленные нужды:

1. Оплату образования одного из родителей.
2. В качестве денежных средств, находящихся на депозитном счету в банке.
3. На лечение ребенка-инвалида.

На данный момент уже были отклонены законопроекты, в которых материальная помощь государства была направлена на удовлетворение следующих потребностей:

1. Приобретение автомобиля.
2. Предоставление дорогостоящей техники младенцам для оказания медицинской помощи.

Особенности и нюансы использования сертификата на строительство дома

При использовании материнского сертификата для строительства своего собственного дома, существует несколько нюансов, на которые следует обращать внимание:

1. Главной особенностью является необходимость оформить данный жилой дом в общую собственность обоих супругов, а также всех их детей. Совершеннолетний член семьи имеет полное право отказаться от своей полагающейся доли в пользу другого члена семьи. За детей ни в коем случае нельзя отказаться от его доли.
2. Строительство может быть оплачено из средств сертификата только после достижения младшим ребенком возраста в два с половиной года. Однако если данные денежные средства используются для погашения кредита, то никаких ограничений по возрасту ребенка не существует.
3. Обязательно учитывайте тот факт, что строительство за счет сертификата не обозначает, что в данное понятие входит ремонт помещения. Для использования денежных средств, требуется проведение реконструкции жилого помещения или строительства с нуля. Таким образом, если человек решит поменять обои – ему придется оплачивать такой ремонт из своих собственных средств. А вот если семье потребуется полностью поменять проводку в своем жилом помещении, она сможет воспользоваться денежными средствами, предоставленными государством. Чтобы не ошибиться во всех этих нюансах, перед началом реконструкции лучше всего проконсультироваться с профильным юристом.
4. Теоретически, даже строительство нежилого помещения и последующее его переоформление в жилое, может быть проведено за счет средств государства.

Документы

Если семья решила начать строительство на конкретном земельном участке, который ранее ей уже принадлежал, придется предоставить в профильный орган документы. Для начала потребуется оформить в собственность данный участок и получить требующееся разрешение на проведение работ по строительству.

Полученное свидетельство потребуется в фонде, вместе с подписанным проектом будущего дома. Эти документы потребуются для получения полагающейся компенсации.

Для обращения в фонд, также потребуется сохранять все документы, которые прямо или косвенно свидетельствуют о проведении работ и приобретении материалов:

1. Чеки.
2. Сметы.
3. Отчеты по расходам.

Инструкция по направлению денежных средств на строительство

Если младшему ребенку в семье исполнилось три года, семья может воплотить свою мечту по строительству своего собственного жилого дома.

Существует определенный перечень шагов, которые требуется соблюсти, чтобы все строительство и получение денежных сумм прошло без заминок:

1. Для начала следует приобрести или взять в аренду участок, на котором будет осуществляться строительство конкретного дома. Суммы предоставленного капитала никак не могут быть использованы на приобретение земли, поэтому она уже должна быть в пользовании.
2. Далее следует определить, как именно будет осуществляться возведение дома, будет ли для этого привлечена подрядная организация или возведение дома будет осуществляться силами всех членов семьи.
3. Далее следует обратиться в свой Пенсионный фонд и подать специальное заявление о направлении сумм капитала на осуществление непосредственного строительство своего дома. Потребуется подать в данный Фонд целых пакет определенных документов. Если для возведения дома будет привлечена подрядная организация, потребуется предоставить в Фонд следующий пакет документов:
   • копию разрешения на осуществление строительства;
   • копию договора с организацией, которая будет осуществлять строительство;
   • обязательно оформить данный дом на всех членов семьи;
   • копию основного документа о непосредственном праве собственности на данный земельный участок.
4. После подачи заявления придется подождать один месяц, после чего Пенсионный фонд вынесет решение удовлетворить или отказать в данном прошении.
5. К пятому шагу потребуется перейти только в случае, если фонд удовлетворит заявление. Здесь следует непосредственное перечисление денежных средств, необходимых для осуществления строительства. Тут также есть несколько вариантов перечисления средств:
   • подрядной организации;
   • если строительство проходит своими силами – половина перечисляется сразу, половина только через полгода.
6. Заключительный шаг – начало строительства дома.

Возможные проблемы и подводные камни

Как это не печально, при использовании денежных средств для строительства своего жилого дома, семья может столкнуться со многими проблемами, которые требуют незамедлительного решения:

1. Для начала придется ждать того момента, как ребенок достигнет возраста в три года. Конечно, можно осуществлять возведение дома в кредит, но получить компенсацию раньше трехлетия своего крохи не получится.
2. При проведении реконструкции дома, семья должна проводить все работы самостоятельно, при найме подрядной организации, средства выплачиваться не будут.
3. Для начала семье будет перечислена только половина материнского капитала. Поэтому не стоит надеяться на получение всей суммы единовременной выплатой.
4. Чтобы провести реконструкцию жилого помещения или возведения его с нуля. Потребуется собрать огромный пакет документов.
5. В результате всех проводимых маневров, площадь жилого помещения обязательно должна увеличиться.

Часто задаваемые вопросы

Самый популярный вопрос, который возникает у многих молодых семей – можно ли получить денежные суммы до достижения ребенком возраста в три года.

Еще один популярный вопрос – можно ли использовать денежные суммы для возведения дачи.