Должны ли пенсионеры платить налог на землю

Внесенные изменения в марте 2015 г. в земельное законодательство позволило на уровне местных органов власти устанавливать размеры налогов для владельцев земельных участков. Это относится к принятию льготной категории населения, которой могут быть снижены в значительной степени денежные затраты за пользование земли. Попадают ли пенсионеры в эту категорию – этот вопрос волнует многих россиян, имеющих пенсионное удостоверение.

Пенсионеры

Налог на землю

Если во владении организации или физического лица имеется земельный участок, который относиться к категории облагаемым налогом, то уплата сбора за него в бюджет является обязательной процедурой. Причем не играет роли, является ли налогоплательщик владельцем участка или только его пользователем. Нет необходимости делать налоговый взнос только тем, кто пользуется землей на основании договора аренды.

Некоторые изменения, коснувшиеся земельного кодекса, внесли перемены в налогообложение в виде увеличившихся сумм и процентных ставок. Это коснулось всех владельцев земельных наделов, которым устанавливают размеры оплаты муниципальные органы и учреждения федерального значения. Под изменения не попадают наделы, которые являются лесным фондом, государственными водоемами, занятые под расположение ценных объектов.

С момента внесения надела в Государственный реестр начинается начисление налога, поэтому его нужно оплачивать до получения свидетельства о праве собственности.

Под налогообложение за землю попадают практически все физические и юридические лица. На федеральном уровне не предусмотрены льготы пенсионерам, за исключением некоторых людей имеющих заслуги перед Родиной. К ним относятся:

  • лица с инвалидностью 1 группы;
  • россияне, подвергшиеся радиационному облучению, перенесшие лучевую болезнь, получившие в связи с этим инвалидность;
  • инвалиды детства;
  • инвалиды, получившие 2 группу до 2004 года;
  • ветераны ВОВ;
  • участники испытаний ядерного оружия;
  • лица, имеющие звание героя Советского Союза и РФ, полные кавалеры ордена славы и т. д.

В Федеральном законодательстве не оговорено предоставление льгот по оплате земельного налогообложения лицам, которые просто получили пенсионный статус. Однако местным органам власти предоставлена возможность самостоятельно включать пенсионеров во льготников по данному вопросу.

Его расчёт

Чтобы определить, сколько нужно заплатить в бюджет денег по земельному налогу, необходимо сделать расчет. Для этого нужно знать следующие параметры:

Использовать формулу для расчета, которая выглядит так:

Сумма сбора = (Х*Y)/100

Применяемая ставка налога, установленная на местном уровне управления, не может превышать размер, утвержденный федеральными органами власти.

Исходя из федеральной ставки в 0,3%, налог начисляется:

  • для землевладения, которое используется сельскими хозяйствами или включено в их территорию, в виде населенных пунктов или производств сельскохозяйственной ориентации;
  • наделы, которые застроены жилищным фондом или используются жилищно-коммунальными учреждениями;
  • на частные участки, которые выданы или приобретены с целью ведения личного подсобного хозяйства, засадки садовыми деревьями и овощными культурами;
  • полигоны, которые выделены для оборонных целей, под таможни или другие объекты для обеспечения безопасности страны.

Установлены льготные группы земельных участков:

  • с размещенными объектами, используемыми религиозными организациями и обществами инвалидов;
  • присутствуют массовые захоронения (гражданских и военных лиц);
  • государственные дороги;
  • научные общества РАН, РАМН;
  • организации, состоящие из народов Крайнего севера, Дальнего Востока или Сибири;
  • общества народных художественных промыслов;
  • научные учреждения;
  • находятся объекты, использующие атомную энергию;
  • расположены хранилища радиоактивных и ядерных элементов;
  • под учреждениями Министерства Юстиции.
Остальные земли, не включенные в вышеперечисленные категории, попадают под налогообложение со ставкой в 1,5%.

На сайтах есть программы, которые могут быстро рассчитать размер налога после внесения данных в соответствии с местом расположения надела.

Кто является льготниками

С целью облегчения материальных затрат по уплате земельного налога муниципальные органы рассматривают и утверждают льготы уменьшающие нагрузку для категории граждан социально не защищённых. К таким относят:

  • многодетные семьи,
  • ветераны,
  • пенсионеры,
  • инвалиды и т.д.

Однако стоит уточнить, что обеспечивает эта льгота и условия ее предоставления. Требования к получателям льгот могут быть выдвинуты следующие:

  • регистрация постоянного места жительства на подконтрольной муниципальному органу территории;
  • отсутствие работы;
  • другие аналогичные требования.
О порядке, сроках и льготах по уплате данного налога для лица, которое должно его внести на бюджетный счет, можно узнать при обращении в представительство местного органа власти, в чьем подчинении находиться конкретный земельный надел.

Уточнить необходимую информацию по данному вопросу и получить консультацию также можно у специалистов территориального органа инспекции по налогам и сборам.

Платят ли данный налог пенсионеры

В законодательных кодексах о земле и налогах не установлена льготная категория для пенсионеров, которые освобождаются от уплаты суммы в бюджет за пользование землей. Конкретной и четкой записи об этом в федеральных законах нет. В таком случае они должны уплачивать налог также, как и все остальные.

Однако за местными органами власти, которые могут выделить такую льготную категорию как пенсионеры, закреплено право снижать размер или освобождать от уплаты данного налога людей преклонного возраста.

На региональном уровне пользуются этим правом и принимают уменьшенные процентные ставки для людей пенсионного возраста по земельному налогообложению. Обычно это сводиться только к существенному снижению ставки, что влияет на уменьшение суммы денежных расходов за пользование землей.

Необходимые документы для предоставления льготы

Чтобы оформить льготу на уплату налога за пользование землей, владелец должен представить необходимые документы, которые подвергают проверке. Если муниципальными органами определены льготы пенсионерам и документы подтвердили данное право, то выполняется перерасчет.

От лица, претендующего на перерасчет суммы сбора, налоговый орган требует такие основные бумаги:

  • паспорт;
  • пенсионное удостоверение;
  • свидетельство собственника надела.

В зависимости от установленных условий применения льготного перерасчета налога могут потребоваться еще и другие документы, подтверждающие право на льготы.

Иногда налоговые служащие могут потребовать трудовую книжку или договор, подписанный с работодателем. Всю необходимую информацию о документах и возможностях при наличии льгот можно уточнить в органах местного самоуправления.

Льготный перерасчет налоговой суммы необходимо успеть выполнить в строго определенные сроки. Иначе пенсионеру будет отказано.

Как получить льготу — пошаговая инструкция

Для того, чтобы обращение в органы за предоставлением льготы не вызвало больших затрат нервов и усилий пенсионеру нужно выполнить такую пошаговую инструкцию:

  1. Обратиться в муниципальные органы власти или к налоговым специалистам с целью ознакомления с действующими местными нормами по уплате земельного налога. Наличие в них информации о людях, которым предоставляются льготы, распространяющейся на данного пенсионера, даёт право на обращение к налоговым инспекторам о пересмотре суммы в определенные властями сроки.
  2. Подготовить необходимый пакет документов, подтверждающих личность и право владения участком.
  3. В налоговой инстанции необходимо заполнить и сдать специальный бланк вместе с пакетом требуемых бумаг.
  4. Уточнить сроки, в течение которых должно быть рассмотрено обращение.

Здесь необходимо уточнить некоторые моменты и дать полезные рекомендации пенсионерам:

  1. Если в этом году пенсионер не попал под льготы, то необходимо все же не складывать руки, а ежегодно уточнять льготные категории. Законы меняются ежегодно, возможно вам все же будет предоставлена льгота в последующие годы.
  2. При получении отказа в пересчете в связи со льготой, под которую попадает пенсионер, можно написать жалобу на неправомерные действия чиновников.
  3. Необходимо помнить, что льготу предоставляют только с момента подачи письменного заявления. До этого момента, даже если она указана в нормативном акте, пересчет налога не будет выполнен.

Порядок уплаты

Сбор за земельный надел поступает на бюджетный счет муниципального органа власти, который управляет на территории расположения земельного участка.

На официальном сайте реестра можно внести кадастровый номер надела и уточнить его стоимость, по которой нужно самостоятельно высчитать сумму налога. Во время расчета налога нужно учесть, сколько собственников надела зарегистрировано в реестре.

Если их несколько, то полученный размер налога на весь надел необходимо распределить на каждого владельца, в соответствии с удельной долей его площади участка. Каждый собственник должен внести начисленную ему долю налога в муниципальный бюджет.

За месяц до наступления времени внесения бора на бюджетный счет владельцу земельного надела направляют специалисты налоговой службы по месту регистрации уведомление с указанной суммой и датой оплаты. Срок по оплате устанавливается не ранее ноября месяца текущего года.

Пенсионерам необходимо сосредоточить внимание на том, что льгота для них является не обязанностью, а правом. Поэтому для ее использования необходимо своевременно обращаться в налоговую инспекцию с заявлением о пересчете суммы сбора.

Получите бесплатную юридическую консультацию прямо сейчас

Оставить комментарий

очиститьОтправить